Vallon 82200€
Ref. 6913590
Rue du Vallon 8
Bruxelles
Description
!NEW! Abita vous présente cet élégant appartement 2 chambres meublé avec deux terrasses et finitions de prestige
Idéalement situé à Bruxelles, à deux pas du centre ville et des institutions européenes, ce magnifique appartement meublé avec goût vous offre un confort de vie exceptionnel dans une résidence contemporaine de très belle facture (construction 2023).
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur deux superbes terrasses parfaitement orientées, idéales pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité (MIELE), intégrés avec élégance dans un aménagement fonctionnel et raffiné.
L’appartement dispose de deux chambres calmes et confortables, d’une salle de bain, d’une salle de douche, de deux toilettes, d’une buanderie équipée ainsi que d’un vestiaire à l’entrée.
Les matériaux, les équipements (ventilation double flux, châssis haute performance, isolation acoustique et thermique) et l’ameublement ont été soigneusement sélectionnés pour répondre aux standards de confort les plus élevés.
Autres atouts :
– PEB : B
– Local vélos, poussettes, local poubelles
– Possibilité de parking en sous-sol : 100 €/mois
– Charges : 225 € (incluant provision pour chauffage, eau et entretien des communs)
À proximité directe des commerces de standing, restaurants, et parfaitement desservi par les transports en commun, ce bien rare combine emplacement stratégique et prestations haut de gamme.
Disponible immédiatement.
Pour toute information ou visite, contactez :
Alexandros Chasakidis au +32 494 18 78 35 ou par mail alexandros@immoabita.be
Général
-
Category
Flat
-
Furnished
oui
-
Number of bedrooms
2
-
Number of bathrooms
2
-
Garage
oui
-
Terrace
oui
-
Parking
oui
-
Living area
106 m²
-
Land area
106 m²
-
Availability
immediately
Building
-
Construction year
2023
-
Number of garages
1
-
Inside parking
1
-
Outside parking
0
-
Renovation
2025
-
Number of inside parking
1
-
Number of outside parkings
0
name, category & location
-
Number of floors
5
-
X of xy coordinates
50.8485978
-
Y of xy coordinates
4.3719939
Basic Equipment
-
Access for people with handicap
1
-
Kitchen
1
-
Type (ind/coll) of heating
wall heating
-
Elevator
1
-
Double glass windows
1
-
Type of heating
wall heating
-
Type of kitchen
US hyper equipped
-
Bathroom
shower and bath tub
-
Intercom
1
-
Videophone
1
-
Access for medical staff in charge of Corona virus
1
-
Date of last boiler service
05/01/2025 00:00
General Figures
-
Built surface
106m²
-
Number of toilets
1
-
Number of showerrooms
2
-
Room 1
18m²
-
Room 2
10m²
-
Width of front width
15m
-
Number of terraces
2
-
Living room
30m²
-
Dining room (surf)
8m²
-
Kitchen (surf)
10m²
-
Orientation of terrace 1
west
Various
-
Laundry
1
-
Pets allowed
1
-
Cellars
1
Next To
-
Shops
50m
-
Schools
400m
-
Public transports
50m
-
Sport center
500m
-
Nearby shops
1
-
Nearby schools
1
-
Nearby public transports
1
-
Nearby sport center
1
-
Nearby highway
1
-
Highway
1000m
Charges & Costs
-
Charges tenant
225
-
Number of months of rental guarantee
2
-
Property occupied
0
-
Details charges
-
Terms of charges
fixed monthly charges
Outdoor equipment
Security
-
Access control
1
-
Security
1
-
Alarm
1
-
Janitor
1
-
Security door
1
-
Digicode
1
Technical Equipment
-
Phone syst.
1
-
Type of frames
aluminium or pvc
Connections
-
Electricity
1
-
Cable television
1
-
Gas
1
-
Phone cables
1
-
Water
1
-
Electric vehicule chargepoint
1
Ground details
-
Type of environment
city Center
-
Type of environment 2
quiet
-
Flooding type 2023
Class A (no chance)
main features
Certificates
-
Yes/no of electricity certificate
yes, conform
Energy Certificates
-
Energy consumption (kwh/m²/y)
95
-
CO2 emission
25
